12-03-2026

В адрес АО «ЕСОО» часто поступают обращения с вопросом о возможности разделения лицевого счета между собственниками жилья. Разъясняем порядок.

📌 Законодательство не запрещает нескольким собственникам оплачивать коммунальные услуги по одному платежному документу. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Возможны два варианта:

1️⃣ По соглашению собственников

Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа (квитанции). 

2️⃣ Через суд

Если же соглашение между собственниками не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. 

📊 При этом важно учитывать, что начисление платы за услугу по обращению с ТКО производится исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении лиц.

⚖️ После получения решения суда собственникам, необходимо также предоставить разъяснения порядка внесения платы за указанную коммунальную услугу собственниками жилого помещения. Судебное решение, вступившее в законную силу, является обязательным для исполнения всеми участниками долевой собственности и соответствующими коммунальными организациями.

📄 Для определения размера и порядка оплаты услуги по обращению с ТКО в АО «ЕСОО» необходимо предоставить один из документов:

• соглашение между собственниками;

• решение суда с отметкой о вступлении в законную силу.

Предоставление соответствующего документа является необходимым условием для корректного начисления и разделения платежей, обеспечивая соблюдение прав и обязанностей всех собственников жилого помещения.